Ali razmišljate o prenovi vašega doma, a niste prepričani, kje začeti? Prenova je odličen način za izraz vašega življenjskega sloga ali pa prilagoditev novim razmeram, kot je na primer priprava stanovanja na naraščaj. Zagotovo pa vsaka prenova potrebuje dobro načrtovanje in izvedbo. Tukaj je pet ključnih korakov za sanjsko prenovo vašega doma.
1. Dober načrt je temelj vsakega uspeha
Preden začnete z delom, je ključno, da imate dober načrt. To vključuje določitev proračuna, izbiro izvajalcev ter postavitev časovnice. Proračun vam bo pomagal razumeti, koliko lahko porabite in kaj lahko pričakujete za svoj denar. Pri Gorenjski banki vam stojijo ob strani s kalkulatorjem okvirnih stroškov gradnje ali prenove nepremičnine, ki vam bo v veliko pomoč zlasti v fazi načrtovanja in organizacije.
Izbira izvajalcev zahteva pozorno raziskavo trga in referenc. Prav tako bodite pozorni na terminski načrt, da boste lahko projekt ustrezno časovno vodili. Določite, koliko časa bo trajala posamezna faza projekta in postavite realne roke. Ne pozabite predvideti dodatnega časa za nepričakovane zamude in morebitne težave, ki se lahko pojavijo. Na koncu se prepričajte, da ste projekt prenove razdelili na manjše dele in postavili realne cilje za vsako fazo projekta. To vam bo pomagalo ostati osredotočeni in motivirani skozi celoten proces prenove.
2. Ocena trenutnega stanja vašega doma
Preden se lotite prenove, temeljito ocenite trenutno stanje vaše nepremičnine. To naj po potrebi vključuje pregled električnega in vodovodnega omrežja ter oceno strukturnih elementov. Natančne meritve in izdelava tlorisa bodo ključne pri prenovi vašega doma. Pazljivo izmerite vsako sobo in upoštevajte vsa vrata, okna ali druge elemente, ki lahko vplivajo na postavitev.
3. Postavite prioritete prenove vašega doma
Pozorno razmislite o željah, pričakovanjih, dejanskih potrebah, proračunu in ciljih prenove. Upoštevajte tako estetske kot funkcionalne vidike stanovanja. Raziskovanje primerov prenove in ustvarjanje t.i, ”mood board-ov” (vizualnih referenc) vam lahko pomaga postaviti svojo vizijo prenove vašega stanovanja. Poiščite navdih v revijah za oblikovanje doma ter na spletnih mestih in družbenih omrežjih, kot sta Pinterest in Instagram. Shranite lahko slike sob ali podrobnosti, ki so vam všeč, in jih uporabite za ustvarjanje vizualne reference želenega videza.
4. Izbira in najem izvajalcev prenove
Medtem ko se nekaterih projektov lahko lotite sami, boste za druge potrebovali pomoč zanesljivega in izkušenega izvajalca. Najem izvajalca je lahko naloga, ki vzame veliko časa, vendar je bistvena pri uspešni prenovi doma.
Prvi korak pri iskanju izvajalca je natančna raziskava ponudnikov. Vprašajte prijatelje in družinske člane za priporočila ali na spletu poiščite izvajalce v vašem kraju. Ko imate seznam potencialnih izvajalcev, jih pred odločitvijo temeljito preglejte. Preverite njihove licence in prosite za reference preteklih strank. Prav tako je dobro, da preverite spletne ocene zadovoljstva njihovih preteklih strank. Pri izbiri izvajalca je pomembno, da upoštevate izkušnje in strokovno znanje pri konkretni vrsti projekta prenove.
5. Učinkovito vodenje prenove
Upravljanje prenove zahteva organizacijo in učinkovito komunikacijo z izvajalci. Bodite pripravljeni na nepričakovane izzive in spretno upravljajte celoten projekt. Med prenovo lahko pride do nepričakovanih zamud, nepredvidenih stroškov in sprememb prvotnega načrta. Za uspešno spopadanje s temi izzivi je pomembno, da ostanete mirni in prilagodljivi. Bodite pripravljeni prilagoditi časovnico ali obseg projekta, če je to potrebno.
Izkoristite akcijsko obrestno mero pri Gorenjski banki in se kar se da hitro lotite prenove!
Ob upoštevanju ključnih točk prenove se lahko lastnega projekta prenove doma lotite samozavestno. A najprej potrebujete finančna sredstva. Kako do njih? Brez težav!
V Gorenjski banki se zavedajo, da je prenova doma eno najbolj stresnih obdobij v življenju. Zato si prizadevajo, da vam na različne načine olajšajo celoten proces. Zato so poleg kalkulatorja okvirnih stroškov gradnje ali prenove nepremičnine pripravili tudi posebno akcijsko ponudbo z ugodno fiksno obrestno mero za najem stanovanjskega kredita. Če razmišljate o najemu kredita, vam priporočamo, da začnete s spletnim informativnim izračunom. Ker pa je spletni izračun splošen in za vse enak, ne upošteva vašega celotnega poslovanja z banko, vaše kreditne sposobnosti in vaših finančnih navad. Zato je nujno, da se za pridobitev vam prilagojene ponudbe dogovorite za sestanek z bančnim svetovalcem v eni od poslovalnic Gorenjske banke. Prijazno vabljeni.